1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-1.4%
ペガサスマンション富士見ヶ丘
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 17.95㎡の場合
相場
860万円
47.9万円/㎡
534
751
969
1,186
AI査定結果
推定相場価格
860万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
751万円〜969万円
41.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ペガサスマンション富士見ヶ丘
790万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 17.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 790万円 | 44.0万円 | 1階 | 17.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/23 | 890万円 | 49.6万円 | 1階 | 17.95㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は48.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | ペガサスマンション富士見ヶ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 790万円 | 44.0万円 | 17.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 740万円 | 43.2万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/09 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/17 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 610万円 | 42.7万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/08 | MaisonIogi 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 43.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/19 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 650万円 | 45.3万円 | 14.35㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/18 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/22 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 750万円 | 45.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/30 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 750万円 | 48.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/28 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 848万円 | 50.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/06 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 900万円 | 49.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 550万円 | 37.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/17 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/09 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/01 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 640万円 | 47.5万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/22 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 690万円 | 42.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、杉並区では1.4%下落しています。