1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
ペガサスマンション富士見ヶ丘
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 17.95㎡の場合
相場
860万円
47.9万円/㎡
534
751
969
1,186
AI査定結果
推定相場価格
860万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
751万円〜969万円
41.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ペガサスマンション富士見ヶ丘
790万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 17.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 798万円 | 44.5万円 | 1階 | 17.95㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/23 | 890万円 | 49.6万円 | 1階 | 17.95㎡ | 1K | 西 |
| 2023/03/28 | 915万円 | 51.0万円 | 2階 | 17.95㎡ | 1K | - |
| 2022/07/05 | 899万円 | 50.1万円 | 4階 | 17.95㎡ | 1K | - |
| 2021/10/22 | 850万円 | 47.1万円 | 2階 | 18.03㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | ペガサスマンション富士見ヶ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 790万円 | 44.0万円 | 17.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/22 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 890万円 | 42.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/20 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 990万円 | 61.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/31 | グレイス 杉並区久我山二丁目 | 久我山駅4分 | 1,080万円 | 57.3万円 | 18.86㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 940万円 | 49.5万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。